Gebäudereinigung Köln — inhabergeführt
Der Kölner Markt ist voll von Reinigungsfirmen. Der Unterschied liegt selten im Preis und fast immer in der Frage, wer morgens tatsächlich aufschließt. Bei uns wird nichts weitervergeben — eigenes Personal seit 2021.
Drei Bereiche für Kölner Objekte
Für Gewerbeobjekte, Verwaltungen und Wohnanlagen in Köln: Unterhaltsreinigung, Glasflächen und Treppenhäuser.
Kölner Leistungsverzeichnis: drin und draußen
Mehr verrät die zweite Liste. Aus ihr lesen Sie ab, ob jemand ehrlich kalkuliert hat oder ob Sie im dritten Monat mit Nachträgen rechnen müssen.
Im Festpreis enthalten
- Böden nach Belag behandelt, Ränder eingeschlossen
- Arbeitsflächen sowie Türgriffe und Schalter
- Sanitärräume samt Verbrauchsmaterial
- Teeküche und Pausenbereich
- Abfall entsorgt in die Container vor Ort
- Eingangshalle und Aufzug
Bewusst nicht enthalten
- Fenster und Glasflächen als eigene Position
- Grundreinigung und Beschichtung im Jahresturnus
- Industrie mit Schichtbetrieb
- Bauendreinigung als einzelner Auftrag
- Privathaushalte
Rechtsrheinisch sind wir schneller als mancher aus Köln
Über die A59 fahren wir direkt an Deutz, Mülheim und Kalk vorbei — auch morgens um fünf ruhige Wege. Innenstadt und Ehrenfeld fahren wir ebenfalls regelmäßig an, vor allem für Treppenhäuser im Altbaubestand.
Für Objekte in Porz, Rodenkirchen oder Chorweiler prüfen wir vorher ehrlich, ob die Fahrzeit den Vertrag noch trägt. Wenn nicht, sagen wir ab — das ist für beide Seiten billiger als ein Vertrag, der nach vier Monaten hakt.
- Zur Besichtigung kommen wir kostenlos, für jede Objektgröße
- Festpreisangebot schriftlich, binnen 24 bis 48 Stunden
- Gereinigt wird vor Betriebsbeginn oder nach Feierabend
Drei Dinge, die andere Reinigungsfirmen in Köln nicht zusagen
Kein Subunternehmer. In einem Markt dieser Größe ist die Versuchung hoch: Ein Anbieter nimmt zehn Objekte an, hat Personal für sechs und vergibt den Rest weiter. Für Sie sieht das identisch aus — bis zum ersten Krankheitsfall.
Verzeichnis statt Pauschale. Alle Positionen stehen schriftlich im Vertrag, ebenso die Liste der ausgeschlossenen Leistungen. Was dort fehlt, erscheint später auch nicht als Nachberechnung.
Ein Ansprechpartner. Über die gesamte Laufzeit Tim Rabe persönlich. Weder eine Servicenummer noch wechselnde Objektleiter.
Wann Sie in Köln lieber einen anderen Betrieb nehmen
Adressen in Porz oder Chorweiler
Die Fahrzeit rechnen wir vorab durch. Passt sie nicht zum Zeitfenster, sagen wir vor dem Angebot ab statt danach.
Schichtbetrieb in der Produktion
Wo in drei Schichten produziert wird, braucht es Personal in einer Stärke, die wir nicht stellen. Solche Flächen übernehmen wir nicht.
„Herr Rabe macht einen super Job. Höchst freundlich, sehr gründlich und transparent.“
Warum wir keinen Kölner Pauschaltarif nennen
Pauschaltarife aus dem Internet sind bei Gebäudereinigung Unsinn. Kein Objekt gleicht dem anderen: Belag, Frequenz, Zugang, Grad der Verschmutzung. Wer pauschal anbietet, hat entweder zu viel eingerechnet oder kürzt später an der Qualität — meistens im dritten Monat, wenn die Kalkulation nicht mehr aufgeht.
In Köln fällt das besonders auf, weil der Markt groß und der Preisdruck hoch ist. Wer eine Reinigungsfirma in Köln sucht, bekommt Dutzende Angebote, viele davon mit einer Zahl, die niemand am Objekt geprüft hat. Ein Angebot ohne Ortstermin kann die Sanitärzahl nicht kennen. Genau die entscheidet aber über den Aufwand — ein zusätzliches WC verschiebt die Kalkulation stärker als 50 m² Bürofläche.
Deshalb der Ortstermin: eine Stunde für uns, nichts für Sie, danach steht eine Zahl, die zwölf Monate hält. Für einzelne Leistungen gibt es eigene Seiten — Büroreinigung Köln, Fensterreinigung Köln und Treppenhausreinigung Köln. Wie sich der Preis für Büros zusammensetzt, steht im Ratgeber Was kostet Büroreinigung.
Was Kölner Kunden vor dem Ortstermin fragen
Gebäudereinigung außerhalb von Köln
Wir arbeiten im gesamten Rheinland mit demselben festen Team. Gebäudereinigung bieten wir neben Köln auch an diesen Standorten an:
- Gebäudereinigung Düsseldorf
- Gebäudereinigung Hilden
- Gebäudereinigung Langenfeld
- Gebäudereinigung Leverkusen
- Gebäudereinigung Monheim
- Gebäudereinigung Solingen
- Gebäudereinigung NRW