Treppenhausreinigung Köln — fester Turnus
Beschwerden über Reinigungsqualität sind in der Praxis fast immer Beschwerden über Unbekanntheit: Es war jemand da, aber niemand weiß wer. Bei uns ist die Person namentlich bekannt — dieselbe, Woche für Woche.
Treppenhaus, Außenflächen, Verglasung
Alles im selben Termin, ohne zweite Anfahrt und ohne getrennte Rechnung.
Was drin steht — und was nicht
Winterdienst steht bewusst in der rechten Spalte. Die Räum- und Streupflicht verlangt durchgehende Bereitschaft, und dafür sind wir zu klein — das direkt zu sagen ist ehrlicher, als im Januar zu scheitern.
Im Festpreis enthalten
- Treppenläufe und Podeste nass wischen
- Handläufe und Geländer abwischen
- Hauseingang und Briefkastenanlage
- Kellerabgang, Aufzugkabine und Spiegel
- Hofkehrung, Zuwege und Müllstandplatz
- Nachweisliste im Hausflur auf Wunsch
Bewusst nicht enthalten
- Winterdienst mit Räum- und Streupflicht
- Treppenhausfenster — eigener Turnus, meist 2× jährlich
- Kellerräume und Tiefgarage
- Grundreinigung der Böden
- Einzelne Zweifamilienhäuser ohne festen Turnus
Ein Tourenplan für den ganzen Bestand
Der Regelfall ist nicht ein Haus, sondern ein Bestand. Verwaltungen mit drei bis acht Kölner Objekten bekommen einen gemeinsamen Tourenplan: gleicher Tag, eine Anfahrt, ein Ansprechpartner. Das senkt den Preis pro Haus spürbar gegenüber der Einzelvergabe.
Abgerechnet wird wahlweise gesammelt oder pro Objekt. Objektbezogene Rechnungen sind der Regelfall, weil sie in der WEG-Abrechnung weniger Rückfragen erzeugen.
- Fester Wochentag, auf Wunsch mit Nachweisliste im Hausflur
- Müllstandplatz und Zuwege ohne zweite Anfahrt
- Objektbezogene Rechnungen für die Nebenkostenabrechnung
Drei Punkte, die in der Eigentümerversammlung zählen
Wer kommt ins Haus. Mieter merken einen Wechsel im Reinigungspersonal sofort. Nicht weil die Qualität schlechter wird, sondern weil das Vertrauen fehlt. Unsere Kunden haben seit Jahren denselben Ansprechpartner — weil wir keine Subunternehmer einsetzen.
Wann er kommt. Fester Wochentag, feste Uhrzeit. Die Verwaltung muss nicht kontrollieren, ob jemand da war.
Wie es nachgewiesen wird. Auf Wunsch hängt eine Nachweisliste im Hausflur, in der jeder Termin abgezeichnet wird. Das kostet nichts und beendet die meisten Diskussionen.
Wann Sie uns nicht nehmen sollten
Zweifamilienhaus mit Putzplan
Wenn die Parteien selbst wischen und das klappt, braucht niemand einen Vertrag. Lassen Sie es so.
Wenn Winterdienst dazugehören muss
Den bieten wir nicht an. Wer beides aus einer Hand braucht, ist bei einem größeren Anbieter richtig.
Objekte in Porz oder Chorweiler
Wir prüfen die Fahrzeit vorher. Trägt sie den Turnus nicht, sagen wir vor dem Angebot ab.
„Kann ich nur empfehlen. Immer freundlich, faire Preise, flexibel und super sauber.“
Wöchentlich oder zweimal im Monat — was das Objekt braucht
Der Turnus hängt an drei Dingen: Parteienzahl, Gewerbe im Haus und Bodenbelag. Ein Altbau in Ehrenfeld mit zwölf Parteien und einer Ladenzeile im Erdgeschoss braucht den wöchentlichen Termin. Ein ruhiges Sechsfamilienhaus in Nippes kommt mit zwei Terminen im Monat aus.
Der Belag entscheidet über den Aufwand pro Etage. Terrazzo und Naturstein im Kölner Altbau brauchen andere Mittel und mehr Zeit als Fliesen im Neubau. Holztreppen dürfen nicht nass geschrubbt werden — das erledigt sich sonst nach zwei Jahren, und die Aufarbeitung zahlt die Gemeinschaft.
Wir empfehlen, den Turnus nach einem halben Jahr einmal zu prüfen. Zieht Gewerbe ins Erdgeschoss oder kommt ein Aufzug dazu, ändert sich der Bedarf. Verwandte Seiten: Treppenhausreinigung im Überblick und Gebäudereinigung Köln. Für WEG-Verwaltungen: Treppenhausreinigung in der WEG.
Fragen von Kölner Hausverwaltungen
Treppenhausreinigung auch in Ihrer Nachbarstadt
Wir arbeiten im gesamten Rheinland mit demselben festen Team. Treppenhausreinigung bieten wir neben Köln auch an diesen Standorten an:
- Treppenhausreinigung Düsseldorf
- Treppenhausreinigung Hilden
- Treppenhausreinigung Langenfeld
- Treppenhausreinigung Leverkusen
- Treppenhausreinigung Monheim
- Treppenhausreinigung Solingen