Büroreinigung Köln — festes Team
Ein Agenturbüro in Ehrenfeld und eine Verwaltungsetage in Deutz brauchen nicht dieselbe Reinigung. Wir kalkulieren nach Fläche, Belag und Sanitäranteil — und reinigen ab 6 Uhr, bevor Ihre Leute kommen.
Unterhaltsreinigung in Köln: drei Bereiche, ein Vertrag
Unterhaltsreinigung im festen Rhythmus, Sanitär komplett, Glasflächen als eigene Position.
Was drin steht — und was nicht
Die zweite Liste ist die aufschlussreichere. An ihr erkennen Sie, ob ein Anbieter sauber kalkuliert hat oder ob im dritten Monat die Nachträge kommen.
Im Festpreis enthalten
- Böden saugen und wischen, Randbereiche
- Schreibtischflächen, Türklinken, Lichtschalter
- Sanitär komplett, inklusive Seife, Papier, Handtücher
- Küchen- und Pausenflächen
- Müllentsorgung in die Objektcontainer
- Eingangsbereich und Aufzugkabine
Bewusst nicht enthalten
- Geschirrspüler ausräumen
- Private Ablagen auf Schreibtischen, Aktenordnung
- Pflanzenpflege
- Fensterreinigung — eigener Turnus, eigene Position
- Teppichtiefenreinigung — ein- bis zweimal jährlich
Um 7:30 Uhr ist Ihr Büro fertig
Reinigung während der Arbeitszeit funktioniert nicht. Jemand schiebt einen Stuhl weg, jemand wartet, bis der Boden trocken ist — am Ende geht mehr Arbeitszeit für Rücksichtnahme drauf als die Reinigung selbst dauert.
Deshalb liegt der Termin ab 6 Uhr. Die Bürolagen rechts des Rheins erreichen wir am schnellsten: Deutz, Mülheim und Kalk liegen direkt an unserer Anfahrt über die A59. Innenstadt und Ehrenfeld fahren wir im frühen Slot an, wenn die Wege noch frei sind.
Linksrheinisch funktioniert der Morgentermin genauso — MediaPark, Braunsfeld und Ossendorf sind vor 7 Uhr über die Zoobrücke gut zu erreichen. Nur eines planen wir in Köln bewusst ein: Puffer. Ein Termin, der von Baustellen auf der Inneren Kanalstraße abhängt, steht nicht um 6 Uhr im Vertrag, sondern um 6:30 Uhr.
- Schlüsselübergabe schriftlich protokolliert
- Vertretung bei Urlaub und Krankheit aus dem eigenen Team
- Frequenz zum Monatswechsel anpassbar
Drei Fragen, die jeder Vertrag beantworten sollte
Wer kommt? Dasselbe festangestellte Team, namentlich bekannt. In einem Markt wie Köln ist die Versuchung hoch, Objekte weiterzugeben, sobald die Auslastung knapp wird. Wir geben nichts weiter — sonst wüssten wir selbst nicht mehr, was im Objekt passiert.
Wann wird gereinigt? Vor 8 Uhr oder nach 19 Uhr, nie während Ihrer Arbeitszeit. Das steht als Zeitfenster im Vertrag, nicht als Absichtserklärung.
Was steht schriftlich fest? Jede Position im Leistungsverzeichnis, samt der Liste dessen, was nicht enthalten ist. Was nicht drinsteht, berechnen wir auch nicht nach.
Wann Sie uns nicht nehmen sollten
Einzelbüro unter 200 m²
Bei einem Termin pro Woche trägt die Anfahrt nach Köln die Kalkulation nicht. Für ein 80-m²-Büro in der Südstadt nehmen Sie besser jemanden aus dem Viertel.
Einmalige Endreinigung
Ohne Folgevertrag gibt es günstigere Anbieter. Unser Modell rechnet sich erst bei wiederkehrenden Terminen.
Coworking mit Tagesreinigung
Flächen, die tagsüber laufend betreut werden müssen, brauchen Personal vor Ort. Das leisten wir aus Langenfeld nicht.
„Seit längerer Zeit Kunde bei Herrn Rabe. Jedes Mal aufs Neue begeistert. Top Qualität, top Service. Gerne immer wieder.“
Warum wir in Köln keine Subunternehmer einsetzen
Subunternehmer sind das größte Qualitätsproblem in der Branche. Wenn der Reinigungsbetrieb selbst nicht weiß, wer morgen früh bei Ihnen aufschließt, können Sie es auch nicht wissen. Wir setzen keine ein. Das ist keine Tugend — es ist die einzige Möglichkeit, für Konstanz zu stehen.
In einem großen Markt ist die Versuchung hoch. Ein Anbieter nimmt zehn neue Objekte an, hat aber nur Personal für sechs, und vergibt den Rest weiter. Für den Kunden sieht das identisch aus — bis zum ersten Krankheitsfall, wenn niemand erreichbar ist, der die Zugangswege kennt.
Dazu kommt die Lohnfrage: In der Gebäudereinigung gilt ein allgemeinverbindlicher Branchenmindestlohn — die Tarife veröffentlicht der Bundesinnungsverband. Ein Angebot, das rechnerisch darunter liegt, funktioniert nur über Ketten aus Subunternehmern. Solche Angebote unterbieten wir nicht.
Unsere Grenze liegt deshalb bei dem, was wir selbst fahren können. Passt ein Kölner Objekt nicht mehr hinein, sagen wir ab statt weiterzureichen. Weitere Leistungen für Köln: Gebäudereinigung, Fensterreinigung und Praxisreinigung. Was in einem Vertrag stehen sollte, steht in unserer Checkliste zum Reinigungsvertrag.
Fragen, die Kölner Büros zuerst stellen
Büroreinigung auch in Ihrer Nachbarstadt
Wir arbeiten im gesamten Rheinland mit demselben festen Team. Büroreinigung bieten wir neben Köln auch an diesen Standorten an:
- Büroreinigung Düsseldorf
- Büroreinigung Hilden
- Büroreinigung Langenfeld
- Büroreinigung Leverkusen
- Büroreinigung Monheim
- Büroreinigung Solingen